Excelente Imóvel contendo sala, cozinha com pia, área de serviço, 3 dormitórios sendo 1 suíte, sacada e 1 vaga coberta.

No Condomínio contem playground e salão de festas.

Localizado próximo a 1 Quadra do Rio Verde, Colégio Batista, Av da Integração, Farmácia, 1 min do Shopping do Bairro Alto, 2 Min do acesso para a Linha Verde, 9 Min do Shopping Jockey Plaza, UniBrasil, Detran, 8 min do Jardim Botânico e a 16 min do centro de Curitiba.

VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO:
Locação bruta: R$2.117,64
Bonificação: R$317,64 (a partir do segundo mês, fazendo o pagando em dia)
Locação líquida: R$1.800,00 (A partir do segundo mês em pagamento em dia)

Taxas
IPTU: Dividido em 10 parcelas de R$58,68 (Valor referente ao ano de 2025, iptu de 2026 será atualizado no final de fevereiro, valor sujeito a alteração)
Seguro Incêndio anual aproximado: R$400,00 (dividido em 4 parcelas de R$100,00)
FCI: R$90,00
Condomínio: R$526,00 (Incluso no condomínio Taxa de adm do condomínio, água (pode variar de acordo com o consumo) SUJEITO A ALTERAÇÃO
Vistoria: R$290,00

Valores dos aluguel aproximado, sujeito a alteração:
1°mês R$3.182,42
2° ao 4° mês R$2.574,78
5° mês R$2.474,78

IMÓVEL PRECISA DE REPAROS DEPOIS DE ASSINAR O CONTRATO, 20 DIAS PARA FICAR PRONTO

Rua José Fernandes Maldonado, 900

Bairro Alto - Curitiba - PR