Terreno/Área no Capão Raso de 345 m²

Ref: 5396-JA1

Sobre este imóvel

Terreno com 345m² á venda na Rua José Gomes de Abreu no Capão Raso.

Terreno plano e murado com 345 m², inserido na ZT-LV.B – Zona de Transição Linha Verde, o imóvel possui coeficiente de aproveitamento de 2,5, oferecendo excelente potencial para construção de sobrados, edifícios de até 4 pavimentos ou empreendimento comercial de bairro. O terreno conta com uma residência sem valor comercial e está situado em uma região de grande valorização, entre as ruas São Judas Tadeu e Infante Dom Henrique, próximo também às ruas Hugo Gusso e Fernandes Vieira.
Sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao Centro de Curitiba e à Linha Verde, estando a apenas 2 minutos da Avenida Brasília. Nas proximidades encontram-se o Supermercado Condor, o Shopping Boulevard e uma ampla infraestrutura de comércios, serviços, escolas e transporte público. Estuda-se propostas.

VALORES:
Valor da venda: R$580.000,00
Valor do IPTU: R$1.422,40 (valor anual 2026)
Indicação fiscal: 81.073.017000-5
Inscrição imobiliária: 58.0.0051.0082.00-2

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
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• Os itens que integram o imóvel na venda estarão devidamente especificados no corpo do anúncio e serão confirmados no momento do fechamento do negócio, na descrição do contrato de compra e venda.
• O valor de condomínio, quando informado, é aproximado, podendo sofrer alterações sem aviso prévio, de acordo com os custos mensais de administração.
• Os valores, ofertas e a disponibilidade dos imóveis para venda poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio.

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