3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
216m²
Área priv.
Valor do imóvel
R$ 900.000,00
R$ 860.000,00
Sobrado no Capão Raso de 216 m² com 3 quartos
Ref: SO0040
Sobre este imóvel
Sobrado em Condomínio - Venda - Capão Raso
Campanha Rede UNA - De R$ 900.000,00 Por R$ 860.000,00 no período de novembro de 2024
Sobrado com área privativa construída de 216,94m² (181,94m² de área da casa e ~35m² de área gourmet não averbada no quintal dos fundos), distribuídos em: TÉRREO, gramado frontal, 2 vagas de garagem (1 descoberta), ampla sala estar/jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, quintal dos fundos com espaço gourmet coberto; 1º ANDAR, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sacada; 2º ANDAR, ático/escritório/dormitório com área ampla, banheiro e duas faces de iluminação e ventilação. Área comum construída 150,09m² (salão de festas do condomínio). Área privativa de terreno 143,60m², área comum 46,47m², área total do terreno 190,07m². Face sudeste (fachada) e noroeste (fundos).
Diferenciais do imóvel
Sobrado amplo e arejado. Possui sistema de aquecimento de passagem, sistema de geração de energia por painéis solares, dois ambientes com ar condicionado. Tem armários planejados na cozinha, área de serviço, sala (painel com nichos), quarto 1, suíte, banheiro (gabinete e box tipo Blindex), sacada ampla e hidromassagem na suíte,.
Ótimo espaço gourmet no quintal com churrasqueira a carvão, forno para pizza, fogão de lenha, e pia com balcão e cuba.
Obs: O conjunto de mesa e cadeiras são meramente ilustrativos, não compõem o imóvel.
Piso/acabamentos internos
Piso em laminado de madeira, cerâmica.
O Condomínio Residencial Portal das Violetas oferece
Portão eletrônico, Tag de acesso, playground, salão de festas, muro com cerca elétrica, interfone, quadra esportiva.
Localização
Rua Adel Raad, 74, Capão Raso - casa 09 - Curitiba/PR - CEP 81020-750.
Condomínio próximo aos principais pontos de referência do bairro, como, Linha Verde (340m), Supermercado Condor Av. Brasília (750m), Park Shopping Boulevard (800m), Balaroti (850m), MAX Atacadista (1.100m), Terminal do Pinheirinho (1.300m), Colégios, Centro de Saúde.
Valor de oferta para venda: R$ 860.000,00
Valor e medidas sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Consulte um de nossos corretores.
Localização
Rua Adel Raad, 74
Capão Raso - Curitiba - PR
Características
Área privativa: 216m²
Valor condomínio: R$ 245,00
IPTU: R$ 275,08
Água: Sim
Ano de construção: 2007
Área de serviço: 1
Área do terreno: 143m²
Churrasqueiras: 1
Condomínio: Portal Das Violetas
Condomínio fechado: 1
Cozinha com armários: 1
Cozinhas: 1
Depósito: Sim
Esgoto: Sim
Face do imóvel: Leste
Interfone: Sim
Lavabos: 1
Luz: Sim
Núm de pavimentos: 2
Portão eletrônico: Sim
Quartos: 3
Sacadas: 1
Salas: 1
Sistema de ar: Sim
Suítes: 1
Tipo de piso: Cerâmica, Laminado
Vagas de garagem: 2