5
Banheiros
6
Vagas
300m²
Área total
300m²
Área priv.
Valor do imóvel
R$ 1.600.000,00
Ponto/Negócios no Batel de 300 m²
Ref: PT0013
Sobre este imóvel
PONTO COMERCIAL COM 300M² NO BATEL, NOVÍSSIMO E MARAVILHOSO, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA ALAMEDA DOUTOR CARLOS DE CARVALHO, Nº 1.036 ENTRE O AU-AU E A JAUENSE CONFEITARIA, A 100M DA PRAÇA ESPANHA, REALMENTE UM PONTO ESCEPECIONAL.
*HOJE SEM DÚVIDA NENHUMA É A MAIS LINDA E ACONCHEGANTE CONFEITARIA ÁRABE DE CURITIBA*
TODA DOCUMENTAÇÃO 100% EM ORDEM, PRINCIPALMENTE JUNTO A PMC E DEMAIS ORGÃOS DA ÁREA DE SAÚDE.
ÁREA DE ATENDIMENTO: 150M².
ÁREA DE PREPARO (COZINHA): 50M², IMPECÁVEL.
ÁREA DE SANITÁRIOS: 10M².
ÁREA DE APOIO: 24,40M².
ÁREA PARA FUNCIONÁRIOS E ESCRITÓRIO 50M².
VENDE-SE PORTEIRA FECHADA. CONFEITARIA MOBILIADA E EQUIPADA.
ESTUDA-SE TAMBÉM A POSSIBLIDADE DE FAZER UMA FRANQUIA PARA VENDA DOS MARAVILHOSOS DOCES ÁRABES QUE HOJE ALI SÃO VENDIDOS E SÃO PRODUZIDOS PELOS LOCATÁRIOS.
LOJA POSSUI ESTACIONAMENTO PARA 06 CARROS.
VALOR DO ALUGUEL EM MAIO/2025 É DE R$ 19.300,00 (DEZENOVE MIL E TREZENTOS REAIS) + TAXAS (Próximo reajuste 06.2026).
IPTU MENSAL: R$ 1.520,00.
VALOR DO PONTO COM TODAS AS BENFEITORIAS R$ 1.600.000,00 (HUM MILHÃO E SEISCENTOS MIL REAIS).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO À ESTUDAR.
DÚVIDAS E EXCLARECIMENTOS ESTAMOS A DISPOSIÇÃO.
Localização
Alameda Doutor Carlos de Carvalho, 1036
Batel - Curitiba - PR
Características
Área total: 300m²
Área privativa: 300m²
IPTU: R$ 1.520,00
Andar: Sim
Ano de construção: 2000
BWC Social: 5
Copa: Sim
Cozinha com armários: Sim
Cozinhas: Sim
Depósito: Sim
Face do imóvel: Leste
Mobiliado: Sim
Núm de pavimentos: Sim
Portão eletrônico: Sim
Salas: 3
Sistema de ar: Sim
Tipo de piso: Porcelanato
Vagas de garagem: 6
Zoneamento: ZR4