Sala/Conjunto Comercial para alugar 81 m² em Centro Cívico, Curitiba - Edifício Neo Superquadra

Sobre este imóvel

Excelente conjunto comercial no Neo Superquadra Business, localizado no 24° andar com vista privilegiada da Serra do Mar, próximo ao Shopping Mueller, Prefeitura, Centro, Colégio Estadual, Hospital das Clínicas.

Excelente conjunto comercial com layout funcional, ótimo para o seu escritório, clínica ou consultório. O espaço é composto por 5 salas, sendo:
*1 sala de reunião privativa com porta de correr.
*1 sala ampla com janelas e persianas brancas.
*3 salas menores, individualizadas com divisórias e portas.
*Possuem armários planejados (fotos novas em breve)
*Banheiros feminino e masculino separados, ambos com piso, bancada e tampo em mármore, pia e armários.
*Copa/cozinha equipada com bancada de mármore, armário e pia.
*Conforto térmico e acústico: Janelas com vidros laminados duplos (4mm + 4mm Silver Gray) que reduzem a incidência de luz e calor, além de ar-condicionado ecológico.
*Piso elevado laminado, forro modulado e iluminação completa em LED.
*Sistema de detecção e combate a incêndio, com instalações elétricas bem dimensionadas.

Áreas comuns:
*Os Elevadores utilizam o sistema de antecipação de destino e chamada, tecnologia inteligente e segura desenvolvida pela ThyssenKrupp.
*Portaria com monitoramento 24 horas através de circuito fechado de TV, composto por câmeras estrategicamente colocada nos andares, portaria e principais acessos ao prédio.
*O controle de acesso também é supervisionado pelas catracas no pavimento térreo, com cartão para visitantes.

Aluguel e encargos mensais:
*Aluguel: R$6.500,00 (liquido) para pagamento pontual / R$7.222,23 (bruto) sem o desconto de pontualidade
*Condomínio: R$1.056,15 mensal
*FCI (Fundo de conservação: R$ 325,00 mensal
*IPTU 2026: R$473,10
*Seguro incêndio obrigatório: Em torno de R$80,00 mensal

Os valores mencionados são para pagamento pontual e podem ser alterados sem prévio aviso.